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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報速配貸 貸款密技 急用借錢【葉圳轍】
由台南市政府開發,標榜全國唯一採取廢水零排放的新吉工業區,自去(104)年12月開放招商以來,截至今(105)年11月30日止,銷售熱絡,已公告之第一、二區只剩12筆土地未售出,面積在569坪~10,058坪間,每坪平均售價約6.15萬元,市府經發局呼籲,有意投資進駐廠商要把握機會。
台南市經濟發展局表示,新吉工業區鄰近台17甲線,可連接國道8號新吉交流道ok忠訓 各家銀行房貸利率試算及銜接國道1號及國道3號,交通相當便捷。
該工業區總開發面積為123.26公頃,其中產業用地面積76.75公頃,占62%,公共設施用地面積46.51公頃,占38%。尤其該工業區開發採公共工程與廠商建廠同步施工,在工程部分,迄今除已完成全區施工圍籬及施工便道、2處洗車台、2處地磅站及園區工務所外,第一區出售土地已完成填土提供廠商建廠,另第二區土地,預計今年12月底填土完mr. bank 就學貸款率利計算excel成,提供廠商後續建廠使用。
台南市經發局強調,新吉工業區為全國唯一採取廢水零排放的工業區,汙水處理的標準將採全數回收使用,為符合零排放原則,因此將以引進低汙染、低碳及低耗水之產業為主。而為解決廠商資金問題,在市府經發局協調下,目前已有包括彰銀、合庫、中小企銀、華南銀行及台中商銀等多家行庫有意進駐,提供專案融資貸款。
另為協助廠商加速建廠,該局亦成立單一服務窗口,協助廠商排除設廠階段之相關行政問題。
據了解,新吉易通辦 房屋修繕貸款率利最低銀行2018工業區鄰近工業區土地交易行情,每坪售價約在8萬元上下,而該工業區第一、二區土地公告之平均售價約6.15萬元,比鄰近工業區低約2成,相對便宜,價格具有競爭力。
因此,市府經發局呼籲,有意進駐投資的廠商要把握機會,並於最新公告出售有效期限內(從105年11月1日至106年4月30日止)提出申購。購地之相關文件可自行於台南市府經濟發展局網站(www.tainan.gov.tw/economic)文件下載/工業區科下載,或電洽台南市政府經濟發展局工業區科劉先生。
法國在台協會學術合作與文化處長博凱(NicolasBauquet)昨(三)日拜會苗栗縣長徐耀昌,針對發展苗栗地區文創、休閒農牧產業與法國產官學交流合作計畫交換意見,徐耀昌縣長允諾全力促成,盼藉由跨國合作,吸引更多觀光客來苗栗探訪文化及深度旅遊。
OK忠訓貸款率利怎麼算博凱處長是由留法的育達科大助理教授楊淑女、苗栗縣農牧漁業休閒觀光推展協會總幹事傅嚦娟陪同到苗栗縣政府拜會,受到縣長徐耀昌熱忱歡迎,雙方並針對農業及觀光文化等議題進行意見交流。mr. bank 銀行貸款率利 免費試算桃園貸款
博凱處長指出,他從網路資訊看到苗栗秀麗的山水,孕育富豐富多元的農特產,尤其是有機農業及休閒產業都極具特色,同時速配貸 個人信用貸款率利比較也配合浪漫台三線計畫推動客庄文創及觀光產業,希望能進一步瞭解苗栗,與法國能有更多交流及合作機會。
苗栗縣長徐耀昌表示,苗栗縣是全台唯一擁有雙慢城的縣市,慢城文化重視有機生態,主張「慢食、慢遊、慢活」的生活嘉義房屋借款態度,樂見台法進一步交流,縣府相關局處將提供各項協助,將苗栗優質農特產、文創品及觀光行銷至國際。
徐耀昌縣長並致贈「貓裏喵」文創紀念品、苗栗東方美人茶給博凱處長,歡迎常來苗栗體驗客家風情與慢城之美,並特別推薦東方美人茶,是採小綠葉蟬著涎的幼嫩芽葉焙製而成,具獨特的甘醇蜜香,保證是有機茶品。
博凱處長對於苗栗地區客庄節慶、有機產業、古蹟文化極感興趣,昨日下午特地參訪苑裡鎮百年古厝「東里家風」、藺草博物館、並到稻鴨庄農場瞭解生態有機米產製過程,期盼雙方未來在文化歷史、農業、觀光旅遊等方面有更多互動。
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